Así diseñamos esta vivienda unifamiliar con centro de fisioterapia en Sonseca

Hace tres años, en Scalta Arquitectura finalizamos este singular proyecto utilizando para ello una porción de una parcela de 860 m² que se encontraba en desuso. Antes de proyectar el edificio el equipo tuvo que realizar la segregación de la parcela matriz para terminar destinando 350 m² a un proyecto que debía compatibilizar tres usos: un centro de fisioterapia, una vivienda unifamiliar y un patio trasero como espacio de ocio familiar.

Para aprovechar al máximo las dimensiones de la parcela el proyecto se organiza en tres espacios claramente diferenciados. En planta baja se ubica el centro de fisioterapia, con acceso directo desde la calle. La vivienda se sitúa en la primera planta, con acceso independiente a través de unas escaleras interiores a las que se accede desde el garaje. Este espacio de garaje semi-abierto conecta también con el patio trasero mediante una celosía que separa la zona de aparcamiento del jardín y la piscina.

La vivienda, al encontrarse en la planta superior, se diseñó teniendo en cuenta tanto la comodidad diaria como la previsión de futuro. Para ello se dejó en su estructura un hueco preparado para la posible instalación futura de un ascensor (espacio hoy ocupado por un armario). Durante el desarrollo del proyecto se realizaron diferentes infografías 3D que ayudaron a definir acabados y materiales, desde cerámicos en tonos claros y oscuros hasta piedra natural, así como la propuesta de pérgolas y toldos móviles en la zona posterior.

Para el centro de fisioterapia, se elaboraron dos trabajos diferenciados: un proyecto de obra para la licencia de construcción, y un proyecto de actividad que debía contar tanto con la aprobación del Ayuntamiento como de la Consejería de Sanidad. Esto implicaba el cumplimiento de normativas específicas: recepción con sala de espera, aseo accesible, consulta de tratamientos de al menos 15 m² y una sala polivalente de 50 m² para actividades como pilates o rehabilitación.

El resultado fue un edificio que combina funcionalidad, estética moderna y cumplimiento de las diferentes normativas, respondiendo a las necesidades de sus propietarios. Una vivienda luminosa y cómoda, un centro de trabajo perfectamente integrado y una zona exterior de piscina y jardín que complementa un proyecto pensado para mejorar la calidad de vida de toda la familia.

Síguenos en nuestras redes sociales o suscríbete a nuestras plataformas de vídeo para conocer el día a día de nuestro equipo, proyectos y obras.